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12月19日仙居县出让1宗商住地,楼面价5245元/㎡

发布于2019-12-19

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今天(12月19日),浙江台州市仙居县出让1宗商住地,即仙居县安洲街道环城北路以南环城西路两侧地块,经过60轮竞价,最终由台州鸿泽置业有限公司(华鸿嘉信)以总价32211万元竞得,成交楼面价5245元/㎡(未考配建等各种因素),溢价率24.80%。

  仙居县安洲街道环城北路以南环城西路两侧地块位置图.jpg

  一、仙居县安洲街道环城北路以南环城西路两侧地块基本信息

  地块编号:G2019795

  地块位置:位于仙居县安洲街道环城北路以南环城西路两侧

  土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地

  出让面积:29348㎡

  容积率:2.1

  建筑面积:61406.95㎡

  建筑限高:≤50米(其中住宅建筑16米≤H≤50米,建筑高度须同时满足气象台限高要求。)

  起始价:25811万元

  起始楼面价:4203元/㎡(未考虑配建等因素)

  竞买保证金:5200万元

  竞价增价幅度:100万元

  值得注意的是,该地块由2部分组成,具体如下:

  地块一(西侧)位于:北至环城北路、南至居民区、东至环城西路、西至现状道路。规划建设净用地面积11275㎡(合16.9亩);地上计容建筑面积≤22550㎡(包括物业用房等配套公共设施面积),其中商业面积(含物业管理经营用房)≤3000㎡;容积率≤2.0;建筑密度≤32%;绿地率≥30%。

  地块二(东侧)位于:北至环城北路、南至空地、东至恒源工贸、西至环城西路。规划建设净用地面积18073㎡(合27.1亩);地上计容建筑面积≤38856.95㎡(包括物业用房等配套公共设施面积),其中商业面积(含物业管理经营用房)≤5000㎡;容积率≤2.15;建筑密度≤32%;绿地率≥30%。

  仙居县安洲街道环城北路以南环城西路两侧地块红线图.jpg

  公共设施配置要求:配置公共文化设施及体育健身设施;地块二需代建公共厕所1座,等级不低于台州市公共厕所星级评定标准二星级要求。

  城市环境景观和建筑风貌控制要求:商业要注重人性化尺度,并与高楼有机衔接,形成连续的商业界面和良好的商业氛围。

  建设要求:受让人要自交付土地之日起6个月内开工建设,交付土地之日起36个月内完成宗地内项目施工建设并申请竣工验收。建筑规模、建筑高度、建筑后退、建筑间距等要求详见《建设项目规划条件通知书》和出让文件内的出让须知、合同样本等。

  仙居县安洲街道环城北路以南环城西路两侧地块现状图.jpg

  二、仙居县安洲街道环城北路以南环城西路两侧地块周边配套

  1.交通配套:地块周边有环城北路、光明西路、穿城北路等。

  2.教育配套:地块周边有仙居中学、仙居县外语学校(高中部)、宏大中学、安洲中学、仙居第二中学、仙居职业中等专业学校、城北幼儿园、仙居实验小学、第四小学等。

  3.医疗配套:地块周边有仙居惠民医院、仙居县中医院、仙居县妇幼保健院等。

  4.商业配套:地块周边有世纪联华超市、新百购物中心、中心菜场、城西菜场、美乐多超市等。

  5.景观配套:地块周边有乐安公园、庆丰公园等。

  6.小区配套:地块周边有阳光学府、弘润中心、新城尚隽公馆、碧桂园仙宸府等。

来源:土流网招拍挂整理

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为仙居楼市独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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