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神仙居景区如意桥无人机视频航拍经营招租

发布于2021-09-08 分类:新闻快讯 阅读(211)

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竞价须知

第一节  情况说明

为充分开发神仙居景区业态综合服务功能,提升景区经营品质及服务水平打造神仙居旅游品牌经研究决定对神仙居如意桥景点无人机航拍项目经营权进行公开招租,具体情况如下:

一、标的内容(具体以现场实际为准)

神仙居如意桥景点无人机航拍项目经营权进行招租

赁期限:1年。租赁经营点合同签订后实际交付之日起计算经营时长承租人需一次性付清租金

二、经营点用途:对神仙居景区如意桥景点开展无人机航拍服务经营经营内容必须国家法律、法规和相关政策允许范围内的商业经营活动,不得从事非法经营活动。

三、租金:租金为意向承租人的竞价成交额。

四、对承租人的要求

1.要求具备民用无人驾驶航空器经营许可证意向承租人必须在合同签订后一周内开业,否则保证金予以没收。

2.意向承租人应在经营出租竞价截止前到现场查看租赁网点,自行了解相关政策及规定,自行承担因政策变化带来的一切后果及责任,相关质疑须在经营出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘,确认了租赁网点范围、面积并认可租赁网点现状及租赁要求,招租人无义务承担任何责任。

3.需严格遵守如意桥景区经营点租赁合同相关条款。

4. 承租人必须按照国家法律法规要求经营如意桥景区经营点,经营必须符合国家相关标准,承租人及其雇佣人员经营所需的各种证照自行办理、设施设备自行添置(事先需经出租方确认),自觉服从有关部门管理指导,并自行承担所有责任。民用无人机航空器材,按照《轻小型民用无人机飞行动态数据管理规定》民航规〔2019〕64号文件相关规定进行管理

5. 承租人确保营业执照、管理制度、商品价格表、服务人员形象窗等相关经营信息上墙,明码标价,诚信规范经营。

6. 对承租人的特别要求

1)神仙居景区为国家5A级旅游景区,承租人自觉遵守景区和如意桥景点的各项规定和制度,服从主管部门、出租人及其工作人员的管理,加强对租赁范围和从业人员的管理,承担经营范围内的安全生产和环境卫生工作全部责任,如承租人方造成风景资源和景区利益损害,应承担相应法律责任和赔偿相应经济损失。

2)承租人应按照5A级景区服务质量要求做好经营品质,同时不断提高服务水平和人员整体素质,按出租方要求统一配置工作服,佩戴工作牌,微笑服务,展现良好的服务形象。同时确保不发生游客投诉事件,如果发生游客投诉应积极有效处理,因投诉事件对出租方及其景区造成影响或损害的,应承担相应违约或赔偿责任。

    3承租人在经营范围内应严格遵守操作规范安全飞行如有发生安全事故,或造成游客人身安全财产损失应承担全部赔偿责任及违约责任

、对意向承租人资格的要求   

1.凡依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人(法律另有规定的除外),均可参加竞价竞租。

2.不接受以联合体形式参与竞租。

第二节  竞价保证金

竞价保证金

一、竞价保证金金额:为  万元人民币,意向承租人竞价文件递交截止时间前提交竞价保证金(未递交竞价保证金的,不得参加竞价)。

二、竞价保证金形式:现金或银行转账方式;开户银行:浙江泰隆银行仙居支行,帐号:33010170201000004299 ,收款单位:台州新远工程项目管理有限公司。竞租保证金汇出相关凭证中注“神仙居景区如意桥无人机视频航拍经营招租

三、对于未按要求递交或未能提交竞价保证金的,招租人将视为不响应竞价而予以拒绝其竞价。

四、除承租候选人外的其余意向承租人的竞价保证金将在三个工作日内退还(不计息)。承租人竞价保证金在合同签订之日起7个工作日内退还。

五、如意向承租人有下列情况,竞价保证金将不予退还并取消承租资格:

1.承租候选人未能在规定期限内签署合同协议;

2.意向承租人在竞价期间有串标、围标、抬标等违法违规行为;

3.已提交的竞价文件在递交竞价文件截止时间以后收回。

六、履约保证金:保证金金额为中标价50%中标人需在签订租赁合同前存入招租人指定帐户。中标人在全面履行合同至租赁期届满期间,没有因违约而引发投诉与索赔情形,租赁期满后该款无息返还给承租人。

第三节  竞价要求

参加竞价要求

一、意向承租人必须参加竞价会议,并应签名报到,以证明其出席竞价会议,并按下列要求办理:

(一)带下列材料

1.法定代表人身份证原件及复印件法定代表人到场的,则仅需提供法定代表人身份证复印件),如委托代理的,则需提供委托代理人身份证原件及复印件。

2.授权委托书(法定代表人到场的除外)原件。

3.民用无人驾驶航空器经营许可证复印件。

(二)递交竞价保证金。

(三)竞价者未按以上要求办理的,其竞价资格无效。

二、报到的截止时间为:2021 9  19  9  00 分。

三、地点为  台州新远工程项目管理有限公司(仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼

四、逾期或者未到达指定地点参加竞价的,取消竞价资格。

第四节  确定承租候选人办法

一、确定项目承租最低限价及营业额提成最低比例

承租最低限价 619809 、营业额提成最低比例:10%。

二、保留价

标的物另设有保留价,保留价在竞价文件开启前由招租人设定,并在报价结束后公布,低于保留价的报价为无效报价。

三、承租候选人确定

1.由获得竞价资格的竞价人在规定的时间(主持人宣布后的15分钟内)内填写纸质报价书并上交(密封形式不作要求,若在未密封情况下泄露其相关信息,后果自负,上交之后不得收回),由招租的工作人员现场签收(主持人现场计时,超过规定时间递交的无效)。在截止时间后,按纸质报价书(附件一)的递交逆序开启各意向承租人的纸质报价书并宣读报价。如有报价低于最低限价的,其报价自然无效。

2.本项目总分100分(承租报价50分,营业额提成比例为50)。各承租人的综合得分为承租报价得分与营业额提成比例得分之和,即综合得分=承租报价得分+营业额提成比例得分。评分过程中采用四舍五入法,并保留小数2位。

3.承租报价评分采用高价优先法计算,即满足招标文件要求且承租价格最高的承租报价为评标基准价。承租报价最高的承租人,其承租报价得满分。其他承租人的承租报价得分按下列公式计算:

承租报价得分=(承租报价/评标基准价)×50%×100 。

4.营业额提成评分采用比例高的优先法计算,即满足招标文件要求且营业额提成比例最高的营业额提成比例为评标基准价。营业额提成比例最高的承租人,其营业额提成比例得满分。其他承租人的营业额提成比例得分按下列公式计算:

营业额提成比例得分=(营业额提成比例/评标基准价)×50%×100 。

5.综合得分排名第一的承租人为成交承租人,排名第二的承租人为成交候选承租人,并以此类推(如有效承租人超过三家,原则上推荐三家)。综合得分相同的,按承租报价由高到低顺序排列;综合得分且承租报价相同的,按营业额提成比例由高到低顺序排列综合得分、承租报价及营业额提成比例都相同的,现场抽签确定排序(抽签办法采用两轮抽签,先抽顺序号,再按顺序号抽签确定承租候选人名次(第一次抽到的是为第一承租候选人,第二次抽到的是为第二承租候选人,第三次抽到的是为第三承租候选人)。招租人应当确定第一承租候选人为承租人,第一承租候选人放弃承租资格的,竞价保证金不予退还,招租人可以确定第二承租候选人为承租人;如第二承租候选人放弃承租资格的,竞价保证金不予退还,招租人可以确定第三承租候选人为承租人;如第三承租候选人放弃承租资格的,竞价保证金不予退还,本次招租失败。

6、公示期间,如第一承租候选人出现问题取消承租资格的,承租资格自然退至第二名(承租候选人名次不变),依次类推,不另行计算。

7、在竞价文件递交截止时间前,收到的竞价文件不少于一家(含)的,本次竞价照常进行。

8、如所有报价均低于保留价的,该标的物招租失败,由招租人重新组织招租。

第五节  授予合同

竞价结束后,对竞价结果进行公示,公示期为三日。

公示结束确定承租人后,三个工作日内由招租人与承租人按照《神仙如意桥景区商业网点租赁合同》和承租人的竞价文件订立书面合同。

如承租人不按时与招租人签订合同,招租人将取消其承租资格,并没收其竞价保证金。

本项目代理费用4000元由承租人支付。

第六节  招租争议解决

1.报价以元为单位保留整数,小数点后不予计算报价。

2.如开启过程出现异议的应当场提出,由招租人负责答复,在答复前可暂停招租活动。

3. 如意向承租人对竞价结果有异议的,可在公示期满之日前向招租人提出,由招租人负责答复,在答复前可暂停招租活动。

4.纸质报价书中大写金额与小写金额不一致时,以大写金额为准。

5.意向承租人未按“特别说明”的大写数字填写的,为无效报价。

6.未按纸质报价书上要求签字或盖章的为无效报价。

7.其他未按本招租文件相关要求办理的,按无效处理。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为仙居楼市独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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